Друзья, сегодня хотим поделиться своим взглядом на факторы, которые определяют выбор планировки квартиры, ведь, по сути, именно планировка является той самой системой координат, которая определяет, какие жизненные сценарии могут быть реализованы внутри.
Начнем с конца:подходящая планировка – фундамент комфортной жизни. 💯
Поэтому:
✅Задача МИНИМУМ – планировка должна соответствовать текущему жизненному сценарию.
✅Задача под звездочкой – выбрать такую планировку, которая позволит в будущем трансформировать пространство квартиры под новые жизненные обстоятельства:
Начало совместного проживания с второй половинкой, появление первого/второго ребенка или появление ребенка другого пола
Итак, на что же стоит обращать внимание при выборе планировки?
1) Гибкость пространства:
Достаточно ли окон и правильное ли у них расположение, чтобы в будущем разделить большую комнату на две меньших по площади? Какая у дома несущая конструкция и можно ли убрать стену между кухней и гостиной, чтобы получить евро-планировку с просторной кухней-гостиной?
2) Зонирование пространства:
Слышно ли в детской, что происходит на кухне или в гостиной? А если придут гости, придется ли им лицезреть содержимое вашей спальни? Отделена ли грязная зона прихожей от коридора?
3) Эффективность пространства:
Недвижимость в крупных городах стоит дорого – поэтому актуальным становится вопрос, действительно ли каждый метр пространства в квартире имеет свою задачу, или есть пустые метры за которые придется «переплатить»? А может, пространства наоборот слишком мало, чтобы комфортно жить в рамках вашего сценария?
4) Пропорции комнат и размер окон
Более «квадратные» комнаты и увеличенные окна способствуют более равномерному распределению солнечного света. А еще в таких комнатах гораздо больше вариантов для расстановки мебели, чем в узких, но глубоких «пеналах», даже если площадь пенала чуть больше.
5) Обстановка за окном
Вид и сторона света – это вопрос вкуса, а вот наличие парковки для автомобилей под окном или мусорных баков по соседству с квартирами на низких этажах может доставлять дискомфорт.
6) Границы с соседями
Какие стены граничат с соседскими и какая по назначению площадь у соседей за стеной? Лучше минимизировать такие границы или хотя бы убедиться, что рядом с вашей спальней соседи не будут распевать на кухне песни или включать воду в ванной, чтобы избежать неприятных сюрпризов в будущем.
Именно эти 6️⃣ факторов, на наш взгляд, помогут не ошибиться при выборе планировки вашей идеальной квартиры.