Квартиры с террасами — звучит как мечта из Pinterest:
Утром кофе, вечером вино, летом гриль, зимой снеговик на личной площадке.
Но давайте честно — и террасу нужно уметь выбирать. Пример из жизни:
У знакомых шикарная большая терраса 25+ кв.м., на которую сделано 3 выхода - из кухни-гостиной, из детской и из кабинета. НО живут они на 3 этаже 25-этажного дома.
Почему НО? Потому что живут они в России, а в России, как выяснилось, не две, а три беды:
✅Б - безопасность. А точнее ее отсутствие. Были попытки взлома и проникновения в жилище через террасу 🤷🏼♀️ Да, на 3 этаж можно спокойно залезть по лестнице.
✅М - менталитет. Проживающие сверху соседи регулярно шлют приветы. И вам еще повезло, если сверху летят только бычки и плевки. К нам на террасу в офисе с жилого дома еженедельно прилетают и бутылки, и шприцы, и много чего еще.
✅З - зима. А еще с неба примерно половину месяцев в году может падать снег (и превращаться в сугробы, если не сделана система подогрева, или козырек).
Самый удачный вариант, конечно, - Терраса на верхнем этаже. Ни души сверху + как правило, панорама города. Можно ставить шезлонги и вешать гирлянды. Главное — предусмотреть навес и поставить тепловые пушки, чтобы осенью не было грустно, как в поэзии Бродского.🍂
Поэтому! Терраса — это точно не «добавка к квартире по умолчанию». Это отдельный мир, который может либо радовать, либо требовать терпения и щётки для уборки, конечно же 🙌🏻